⚖️ Отстояли сделку: суд отказал финансовому управляющему
27.05.2026
Дело №А58-251/2022. Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
Жалоба №20430. Комиссар — Турбина М.В.
📞 Потребитель обратился к нам 23 сентября 2020 года. Подписал договор сразу — не раздумывая, начал оплату. С первых дней было видно: человек собран, дисциплинирован, не любит откладывать.
🏠 А через два с половиной месяца — 7 декабря 2020 года — пришло его сообщение, в котором уже стояла беда. Полтора года назад умерла мама. После неё в Алтайском крае осталась квартира. Жил с мамой внук — племянник нашего потребителя, и вся семья тихо считала, что квартира достанется ему: «Я ведь ничего не подписывал, в Мирном живу, какое там наследство...»
Но нотариус развернул эту тишину одним предложением: пол года прошло — значит, по закону, вы уже наследник. Половина квартиры — ваша. Отказаться в пользу племянника теперь нельзя: можно только продать ему долю.
📑 Документы собирали вместе. Потребитель в этой части — большой молодец: всё, что просили, приносил вовремя, без напоминаний. Сложнее всего было с подготовкой заявления — пришлось аккуратно прорабатывать обстоятельства той самой сделки.
Как шла процедура:
- 18.01.2022 — подали заявление в суд
- 10.02.2022 — введена реструктуризация
- 21.06.2022 — введена реализация имущества
- 10.08.2022 — финансовый управляющий подал заявление об оспаривании сделки купли-продажи доли в квартире
- 27.09.2022 — заседание по оспариванию. В суд мы принесли возражения, доводы и расчёты
⚖️ Итог. В удовлетворении заявления финансового управляющего о признании недействительным договора купли-продажи от 01.03.2021 года и о применении последствий его недействительности — отказано.
📝 Дальше был ещё один сюрприз: с начала процедуры остался не оплаченным счёт за публикацию. Суд попросил подтверждение, и заседание пришлось перенести ещё на два месяца. Мелочь, но из неё процедура «прирастает».
🦋 11 мая 2023 года всё закончилось. От подачи заявления до освобождения от долгов прошло 1 год и 4 месяца.
💡 Вывод для тех, кто читает.
В банкротстве физического лица любая сделка за три года до подачи — это окно, в которое может заглянуть финансовый управляющий. Цена ниже рыночной, продажа близкому родственнику, неудачный момент — и квартира уходит обратно, в конкурсную массу.
Отстоять такую сделку можно — но только если за вашими действиями стоит выстроенная защита: документы, расчёты, доводы, верный момент. В одиночку — почти никогда. С нами — как в этом деле: ⚖️ отказ финансовому управляющему, 🏠 квартира остаётся в семье, 🦋 человек выходит из процедуры свободным.
Если вы только думаете о банкротстве и в вашей истории есть сделки последних трёх лет — это первое, о чём нужно поговорить до подачи заявления, а не после.